Межевание земель, комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Исторически неоднократно производилось М. з. на территории Южного Урала (см.: Генеральное межевание; Специальное межевание). Согласно закону Чел. обл. № 955 «О земельных отношениях» от 28 авг. 2003 установление границ земельного участка на местности и составление его кадастровой карты (плана) осуществляется: при передаче земельного участка в собственность; предоставлении его в постоянное (бессрочное) или безвозмездное срочное пользование, аренду; переходе права пожизненно наследуемого владения; выделении земельной доли в натуре; оформлении прав на ранее предоставл. земельные участки в случае отсутствия кадастровой карты (плана) либо при установлении несоответствия размеров фактически используемого земельного участка указ. в документах на землю; наличии иных случаев, требующих отграничения земельного участка от др. земель. М. з. выполняют проектно-изыскат. организации Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, а также граждане и юрид. лица, получившие лицензии на выполнение таких работ. Выдачу кадастровых карт (планов) земельных участков осуществляет специально уполномоч. орган. М. з. проводится в соответствии с заданием, утвержд. заказчиком и согласов. с рай(гор)комземами, включает в себя: составление техн. проекта; определение границ объекта землеустройства на местности, их закрепление межевыми знаками; определение площади объекта; составление карты (плана) объекта или его границ и др. Для определения координат пунктов опорной межевой сети (ОМС) и межевых знаков используют: полигонометрию, трилатерацию, прямые, обратные, комбинир. засечки, лучевые системы, фотограмметрич. методы; для измерений применяются: спутниковые геодезич. приемники, тахеометры, светодальномеры, теодолиты, др. приборы и инструменты. По результатам геодезич., фотограмметрич. и картометрич. измерений составляют координаты пунктов ОМС и межевых знаков, по к-рым вычисляется площадь земельных участков. По завершении работ их производитель формирует и сдает землеустроит. дело в Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Челябинской обл. По состоянию на нач. 2003 в области насчитывалось 1317 населенных пунктов (каждый из к-рых занимал определ. терр.), ок. 465 тыс. земельных участков (находящихся в собственности юрид. и физ. лиц). При проведении в стране земельной реформы было принято решение передать землю в собственность тем, кто ее занимал на момент приватизации. Оформлялся соответствующий документ, в к-ром, как правило, отсутствовало или было представлено лишь схематично описание прохождения границ участка без установления и закрепления его границ на местности. М. з. проводилось позже в соответствии с «Положением о проведении территориального землеустройства», утвержд. Прав-вом РФ (2002), по просьбе владельца или при первой же сделке (купля, продажа, наследование и т. п.) с последующей постановкой участка на гос. кадастровый учет и регистрацией в учреждении юстиции прав на недвижимое имущество. В 2002—07 в области поставлено на гос. кадастровый учет ок. 933 тыс. вновь образов. или ранее переданных в собственность земельных участков. (См. также: Земельный контроль; Инвентаризация земель; Оценка земель; Предоставление земель в пользование; Преобразование земельных отношений; Распределение земель по формам собственности; Рынок земель.)
